Ref.Nr.: C1260 Joya Mediterránea en Sa Punta (Portocolom) – Amplia Vivienda con Espectacular Potencial de Ampliación

Descripción de la Propiedad:

¡Bienvenido a su nuevo hogar en Mallorca! Este encantador chalet unifamiliar independiente se encuentra en la zona residencial más exclusiva y cotizada de Sa Punta / Portocolom. Situada en una impresionante parcela de 1.085 m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, estilo de vida mediterráneo y un magnífico potencial sin explotar.

La vivienda fue construida originalmente en 1985 y completamente reformada de forma integral en 2015, por lo que se presenta en un estado excelente y moderno. Lo más destacado para inversores y visionarios: según la normativa urbanística vigente, se permite una ampliación de la superficie habitable de aprox. 140 m², así como la construcción de una piscina privada. ¡Aquí puede hacer de forma legal la casa de sus sueños!

Aspectos Destacados

• Ubicación Privilegiada: A tan solo unos 400 metros de la preciosa playa de arena de S’Arenal y de los famosos chiringuitos de moda (Bar Blau y S’Arenal).
• Todo en una Planta: Distribución sumamente cómoda, funcional y sin barreras arquitectónicas en una sola planta de 153 m².
• Estado de Conservación: Renovación completa en 2015, incluyendo cerramientos nuevos de ventanas y las tradicionales persianas mallorquinas en 2026.
• Edificabilidad Disponible: Autorización oficial para añadir aprox. 140 m² adicionales de vivienda.
• Espacio Exterior: Gran jardín consolidado, amplias terrazas, porche cubierto y una terraza en la azotea con excelentes vistas potenciales.
• Mucho Espacio: Gran garaje cerrado de unos 50 m² más varios trasteros muy prácticos.

Datos del Inmueble

Distribución y Confort Interior

La vivienda destaca por una distribución muy fluida y generosa en una sola planta, ideal tanto para familias como para una residencia de vacaciones cómoda y accesible.

• Salón y Comedor: El acogedor salón y el comedor ofrecen mucho espacio para la vida familiar y social. Los grandes ventanales aportan una luminosidad excepcional y un ambiente cálido.
• Cocina: Cocina independiente totalmente equipada y funcional y con un trastero/lavanderia.
• Dormitorios y Despacho: Cuenta con tres dormitorios dobles que garantizan el máximo descanso. El dormitorio principal dispone de su propio baño en-suite. Una habitación adicional es ideal para teletrabajar como oficina o cuarto de invitados.
• Vida Exterior: El área exterior es un oasis de paz. Ya sea relajándose bajo la sombra del acogedor porche, tomando el sol en las terrazas o disfrutando de la brisa en la azotea, aquí se vive el auténtico clima balear. El gran jardín llano ofrece el espacio idóneo para la piscina.

Ubicación: Sa Punta – Portocolom

Portocolom ha sabido mantener intacto su encanto tradicional de pueblo pesquero y es, hoy en día, una de las zonas más exclusivas de la isla. El área residencial de Sa Punta está considerada la dirección de mayor prestigio y tranquilidad del municipio.

A solo 400 metros a pie se llega a la fantástica playa de arena de S’Arenal. Aquí se ubican los icónicos chiringuitos "Bar Blau" y "S’Arenal", famosos en toda la zona y el lugar ideal para disfrutar de una copa al atardecer con los pies en la arena. El puerto deportivo, excelentes restaurantes y comercios locales están a muy pocos minutos.

Conclusión y Potencial

Una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Mallorca: Esta propiedad está lista para entrar a vivir inmediatamente y ofrece simultáneamente un enorme valor añadido gracias a la ampliación aprobada de aprox.140 m² y la opción de piscina. Ya sea como residencia vacacional de lujo, primera vivienda o como inversión de alta rentabilidad, este chalet es un valor seguro.

Precio 1.600.000.- Euros