Ref.Nr.: A1121 Mietinvestment in Portocolom - Cala Marcal.

Entdecken Sie das Wesen des mediterranen Lebens auf Mallorca, bestehend aus 115 neu renovierten Studio-, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnfläche variiert zwischen 25qm und 63qm.

Ein neuer Lebensstandard, bei dem die Wärme des Zuhauses auf hochwertige Hoteldienstleistungen trifft. Nur 150 Meter von den goldenen Sandstränden von Cala Marçal entfernt genießt man eine beneidenswerte Lage in der Portocolom Bay. Da Cala d'Or nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, verbindet diese Umgebung Bequemlichkeit mit natürlicher Schönheit.

Umgeben von atemberaubender mediterraner Landschaft sind diese Apartments so gestaltet, dass sie mehr bieten als nur eine Unterkunft bieten.

Jede Wohnung wird neu renoviert und vollständig möbliert, mit gut ausgestatteten Küchen und privaten Terrassen, die nach hochwertigen Standards gestaltet sind. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Hotelannehmlichkeiten, von Rezeption und Hauswirtschaft bis hin zu Restaurants vor Ort, Bar und Mini-Markt sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter: Schwimmbad, Fitnessraum und Sauna, Squashplatz, Volleyballplatz, Pétanque-Platz, Unterhaltungszone mit Kino und Billardtischen, Coworking-Lounge und mehr.

Egal, ob Sie einen ruhigen Urlaub oder eine kluge Mietinvestition suchen – hier findet man die perfekte Balance zwischen Vielseitigkeit, Komfort und zeitlosem Charme.

Sie erwerben keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein freies Eigentum in einem Luxusresort an bester Lage auf Mallorca. Sicherheit, Lifestyle und erstklassiger Service verbinden sich hier zu einem Investment mit hohem Mehrwert. Das Besondere: Ihre Immobilie ist ein touristisches Vermögensobjekt – legal ausgewiesen als Ferienunterkunft. Dadurch profitieren Sie von einem professionellen Management und sind vor den Einschränkungen privater Ferienvermietungen geschützt. Das Resort wird einheitlich und professionell verwaltet – eine gesetzliche Vorgabe auf den Balearen, die die Qualität und Wertstabilität Ihres Investments sichert.

So funktionieren Ihre Mieteinnahmen:

Die Verwaltungsgesellschaft übernimmt exklusiv alle Aspekte der Vermietung Ihrer Immobilie. Die Einnahmen werden über ein  transparentes stabilisiertes Erlösprogramm verteilt.

GARANTIERTE MINDESTRENDITE: 

Für Ihre vollständige Sicherheit garantiert die Verwaltungsgesellschaft Ihnen vertraglich eine minimale Nettorendite von 5 % pro Jahr auf den Kaufpreis Ihrer Immobilie während der ersten drei Betriebsjahre. Um dies zu gewährleisten, wird sie ihre eigene Verwaltungsgebühr bei Bedarf so weit senken – gegebenenfalls bis auf null –, dass Ihre Rendite in jedem Fall geschützt bleibt.

EIGENTÜMERNUTZUNG: 

• Zwei Wochen Aufenthalt pro Jahr komplett kostenfrei (60 Tage Voranmeldung).

• Weitere Aufenthalte für Familie & Freunde mit 70 % Rabatt.

• Zusatzleistungen und Endreinigung während Ihres Aufenthalts sind selbst zu tragen.

SICHERHEIT & ZUKUNFT IHRER INVESTITION:

• 10 Jahre Managementvertrag für Stabilität.

• Freier Wiederverkauf jederzeit möglich, neuer Käufer tritt in Managementvertrag ein.

• Verwaltung vertritt Sie in Gemeinschaftsversammlungen, wahrt wirtschaftliche Stabilität.

• Direkte Stimmrechte bei wichtigen Entscheidungen bleiben erhalten.

• Engagiertes Home Owner Support Team (H.O.S.T.) und regelmäßige Leistungsreviews.

• Partnerschaft mit einer weltweit führenden Hotelmarke für internationale Vermarktung und Premium-Standards.

Preise ab 318.000.- und 375.000.-Euro (+ 2,5% AJD)

Für weitere Informationen: